浙江网站开发公司,wordpress标题去掉私密,网站搭建后台,手机单页网站生成系统今天晚上#xff0c;有点时间#xff0c;把这次买房的经历写下来。我并不是想炫耀#xff0c;也不是想说明什么#xff0c;只是为了记录自己的生活。这是对自己的一个阶段性总结#xff0c;也希望自己的意见和想法对读者们有些帮助。再者#xff0c;凭自己的努力#xf… 今天晚上有点时间把这次买房的经历写下来。我并不是想炫耀也不是想说明什么只是为了记录自己的生活。这是对自己的一个阶段性总结也希望自己的意见和想法对读者们有些帮助。再者凭自己的努力完成自己想完成的事情并不是一件丢脸的事情。我之前的文章说过我爸爸之前有一段时间因为生病住院手术花了很多钱。我的窘迫只有极少的朋友知道我也在朋友圈看到很多人微众筹类似的事情。不过我觉得自己的父母妻儿是自己的责任不能把这样的责任嫁接在别人身上自己有责任承担这样的事情。实话说现在这个社会赚个十几万块钱也不是什么特别难的事情。就说那些在外面跑来跑去的外卖小哥他们的收入也是比十几年前的白领还要高。我也不是排斥那些微众筹的人因为我遭遇过这样的事情所以更能体会他们的不容易。如果有看到类似的事情我都会略尽微薄之力。每个人的人生观和价值观不同以自己的价值观和人生观去要求别人就是有问题的。好了这个事情就说这么多。第一次买房我2015年买了第一个小房子当时的我远远想不到现在会换房子。那时候的我也想不到自己会买那个小房子也想不到会买得起那个小房子。我记得签合同的那天一个很好的朋友陪着我但是我还是很紧张手签字的时候是发抖的。我担心自己攒不够首付也担心自己买了房子后月供会提供不上还担心自己买了房子之后房价会马上下跌「这一点应该每一个买房的人都担心」到时候自己的房子就砸在自己手上了。我的第一个房子的价格是100万在软磨硬泡之下那个业主给我降了 1万块钱所以实际的成交价是 99万加上5万块钱各种手续费。当时我手上是没有钱的我特别后悔我在买房子之前去买了一辆车子如果没有买车子的话我觉得我应该可以买稍微大一点的房子。我借了很多钱那时候我问了一个很好的朋友我跟那个朋友经常打球也在球场上下交流很多事情。我跟他说借钱是不是一件特别丢脸的事情。我那个朋友说借钱不丢脸还不起钱才丢脸。我也特别感谢那时候借钱给我的朋友。每一个人借的钱我都写了欠条。有时候我拿出来看看想想别人对自己的帮助总觉得心中一暖。后面慢慢把欠的钱都还上了基本是每个月问一下谁比较急用急用的我就马上还回去了。这次换房的时候我们把现在的小房子卖掉了。这个房子的价格是 165 万。我把多出来的钱加上首付付了新房子的钱手上没什么剩余了。这次换房找钱相对容易了很多。有几个原因。1、我在第一次买房的时候用信用卡刷了好多次资金随着不断刷信用卡后我的额度越来越高。特别是支付宝借呗现在已经快20万的额度。如果急用钱的话都没有什么大问题。2、经过几年时间我身边的朋友工资也慢慢起来了大家有钱了支援一下特别简单。这次买房需要用钱 W总D总X总临时给我凑了几十万。我过几天也就还上了。3、我建议大家去大企业是因为大企业的贷款比较方便即使不是贷款你认识身边的朋友都是有钱的人多志同道合愿意帮助你。就像X总我每天吃饭给他讲几个笑话他开心了对我的印象也特别好。我本想就跟他借个几万应急他跟我说我给你借二十来万搞得我很不好意思。有句话说爱面子的人都不喜欢借钱的。我也是所以借了谁的钱我都会惦记着能还马上就还了这是对自己的要求。这几件事情上真的非常感谢身边的这些好朋友在这个城市里没有朋友的人是特别孤单的。关于中介买房这个事肯定是离不开中介的。中介有好的也有比较恶劣的也有靠谱的。从我们卖的这个小房子的经验发现中介是会从中拿差价的。我从第一次买房后知道了中介的重要。本来认识一个邻居是中介的他也是经常跟我打篮球但是因为他们公司的规定佣金比较高就找了另一个中介。另一个中介也是看了很多次房从他的言行中觉得人非常靠谱我们也愿意把这个机会给他。从实际情况上看他除了经验不是特别充足在为人方面做得还是足够好的。做买卖一定要对比。找房子的第一步就是找中介找到你觉得靠谱的中介。只要靠谱的中介才能帮你找到靠谱的房子。有的中介对房子不懂不管是看哪里的房子都是说可以买配套和环境也不懂使劲忽悠你成交。也会通过抢房的假象手段去促使成交。关于深圳的房子我在2013年第一次接触房子那时候第一次有想法说去看个房子。我一个前辈我在离职的时候请他吃饭。他在三星工作他跟我说了一句话「启发你想买房子一定要去看不要听别人说只有不断的看了之后你才会有自己的判断」。后来我确实去看了几次房子。2015年我和小龙去看一个房子有中介使劲叫我们马上下定金。买房的情况是你有一点点想法中介就能忽悠得你非常想买。我们那次做了决定就是不买。后来再问那个中介的时候中介说那套房子已经卖出去了。那个是桃源居附近的一套房子。电梯房三居室80多平价格是 150万我记忆深刻。深圳跟其他地区的情况区别还是非常大深圳的房子真的太少了。我看了很多很多房子有的格局非常差有的小区非常差。但是就是这样的房子过一阵子你回去再问的时候中介跟你说那套房子已经卖出去了。深圳的人口非常多很多人的收入差距并不是特别大。一个程序员工资2万是正常的。但是不是做程序员的工资一万多也很普遍金融行业的应该就更高了。但是因为人口多造成一个问题是刚需非常多。女人需要房子孩子需要房子丈母娘需要房子。但是地就那么一点新楼盘更加是少之又少。新楼盘是住宅的就更加少了所以大部分的房子都是在二手房上面。至于深圳的房子会不会涨我觉得只要是工薪阶级想留在这个城市的人都希望房子不涨或者持平。房子不涨了我就可以换房子房子不涨了就没有因为这个事情担忧了。但是涨和不涨真的不是个别人能决定的我们作为普通人最好的办法就是不要逆势而为。关于高评这个很多人都不知道我简单说一下基本理论就是用不足够的钱买上你喜欢的房子。一套房子120万正常需要首付三成是36万。如果你手上只有20万你跟卖家说我用120万买你的房子但是合同上写140万。这样你的首付就需要140x0.3 42万。你这时候只有20万你需要临时借 22万块钱。中介会帮你想办法但是利息需要你来出。你给了首付后银行把卖房子的钱给回卖家卖家把多出来的钱给你。无形中你用20万块钱买了120万的房子。里面计算可能有细微偏差但是道理是这个道理。我自己买房的例子我觉得不是特别好。我有一个朋友他们的买房经历我觉得非常值得参考。当时他们看的那个房子300万。他老婆是销售的每天都去那个业主家里聊。反正每天都过去每天都买水果硬是把价格给给讲下来十万。后面又找了自己认识的朋友做中介中介费也省下了不少。我自己比较谨慎我比较相信正规途径。自己一个人在外面打拼自己的老哥都不在身边出了什么事情打架也就我一个人。所以还是想安全为主。有了房子的感觉确实有点不一样中国人根深蒂固的情感不是说几句话就能抹除的。我记得我几年前去我老丈人家里跟我老丈人聊天。他跟我说没房子不行啊落水都没地方挡雨。话虽然说得简单但是道理是很真实的。这几天楠哥想到他以后自己有自己的房间了每天回来都念叨着这个事情。我小时候我特别想有自己的房间我想自己看书的时候不被打扰。后来我上高中后我爸妈那时候特别难还是给我建了一个小房间。那个小房间算是我们家装修最好的了。我大哥结婚的时候也用了我那个小房间。每年回家我也会去看看。人生没有多少个十年我希望自己的这些看法和经历对大家有参考的作用选择一个地方也需要往长远考虑。就这么多~共勉~ 一个在深圳工作的程序员
