制作网站深圳,亚马逊云服务器收费标准,p2p的网站建设,如何查看网站域名信息“做出这个决定#xff0c;我们考虑了很久。”不久前#xff0c;高铭离开了工作生活12年的北京#xff0c;举家回到故乡重庆。“重庆房价比北京便宜得多#xff0c;孩子上学的问题也好解决。”高铭的经历并非个案。最近几年#xff0c;“逃离北上广”成为经久不衰的热门话… “做出这个决定我们考虑了很久。”不久前高铭离开了工作生活12年的北京举家回到故乡重庆。“重庆房价比北京便宜得多孩子上学的问题也好解决。”高铭的经历并非个案。最近几年“逃离北上广”成为经久不衰的热门话题。除了高房价和子女教育问题逃离理由还有雾霾引发的健康问题、户籍门槛带来的不公平感等等。实际上长期以来作为“人口抽水机”的一线城市已隐现人口拐点迹象。据官方统计数据2015年北京城六区、上海城区常住人口均由正转负去年北京城六区常住人口再度同比下降3%。随着一线城市人口疏解工作步入深水区“逃离”不仅是主动告别也包括了被迫离去。逃离者到底都去了哪里为此我们调取了2017年第二季度全网移动用户全生命周期的海量数据进行了深入解析。艾普大数据对“逃离北上广深人群”采用了如下定义从北京、上海、广州、深圳离开后迁徙至省会城市或热点二线城市并在该城市驻留超过两个月的人群。从北上广深人群迁徙图和北上广深人群流入城市TOP10图可看出逃离一线城市的人群主要流向了重庆、杭州、成都、厦门、苏州等地。图1-北上广深人群迁徙图图2-北上广深人群流入城市TOP10| 重庆成最受青睐城市除了反映从北上广深逃离人群整体流向的迁徙图外艾普大数据还针对北京、上海、广州、深圳四大城市分别研究了其逃离人群流向城市的分布情况。图3-北京人口流向城市TOP10图4-上海人口流向城市TOP10图5-广州人口流向城市TOP10图6-深圳人口流向城市TOP10图7-人口流入TOP10城市人口来源和弦图从图3-图7可以看出在流入城市中重庆对北上广深流出人口均具有较高的吸引力流入总量占比最高成为最受逃离人群青睐的城市其次为杭州、成都、厦门、苏州、南宁、南京、长沙、武汉等。从整体上来看逃离人群流入地区仍以周边潜力城市为主。这些城市大部分为我国GDP万亿俱乐部成员GDP超过万亿的城市经济发达就业机会多被誉为“准一线”城市。| 幸福指数高于一线城市到底是什么吸引“逃离北上广人群”流入这些城市房价和就业是已知的最关键因素。尽管本轮楼市上行周期房价涨了不少但相比北上广深大多数人口流入城市的房价仍相对较低“置业梦”更容易实现。以2017年1月为例据中国房价行情网数据人口流入TOP10城市的房屋均价分别为重庆7431元、杭州21821元、成都8808元、厦门38897元、苏州15418元、南宁7535元、南京24936元、长沙7675元、武汉14381元、西安7152元。这些城市工作机会也不少。近几年随着金融、互联网、通信等产业的迅速发展世界五百强企业纷纷抢滩二线潜力城市创业氛围、总部经济等直追北上广深催生出大量高学历、高技能人才就业岗位。图8-人口流入TOP10城市及北上广深拥堵指数、平均通勤时间、人均消费对比 图7清晰地反映出在人口流入TOP10城市除了房价低、工作机会较多以外还拥有城市拥堵指数低、通勤时间较短或消费水平相对低等优势。上述因素综合在一起意味着在这些人口流入城市工作和生活人们的幸福指数要高于一线城市。| 逃离的究竟是哪些人图9-北京流出人口年龄分布图10-上海流出人口年龄分布图11-广州流出人口年龄分布图12-深圳流出人口年龄分布如图912所示逃离北上广深的人群中26-35岁、36-45岁这两个年龄段的人最多占到总人群的66.01%77.21%。他们正值年富力强、为事业打拼的年纪同时也是面临安家置业和子女教育等问题的一群人。因此在留守一线和奔赴二线之间他们必须做出选择。| 逃离后买房还是租房在逃离人群中有很大一部分人是对北上广深尤其是北上深高不可攀的房价感到绝望。那么来到新城市他们是选择买房还是租房通过对逃离北上广深人群在移动终端对房产的关注行为包括但不限于搜索、浏览等艾普大数据对逃离北上广深人群在新落脚城市的居住情况做了初步分析。为了更准确地反映逃离人群对居住需求的趋势性在逃离人群关注行为的基础上图13标注为地理逃离艾普大数据叠加分析了有逃离意愿人群关注行为的大数据计算结果图13标注为移动关注。图13-“逃离人群”在流入城市的居住情况图13告诉我们逃离人群在流入新城市后有买二手房意愿的占比55.18%有买新房意愿的占比40.68%有租房意愿的占比为43.62%也就是说多数人有意愿在新落脚地买房实现安家置业梦。然而居者不易。随着本轮房价普涨很多人口流入城市的房价也都创下新高。对于刚毕业不久、又无法啃老的年轻人买房是一个艰巨的任务。带着置业的希望先租房或许是更加务实的选择。
